离婚分割房产过户是否要交税

admin 1 0
离婚分割房产过户需要缴纳契税和个人所得税。

1. 契税:根据国家规定,房屋过户需要缴纳契税,税率为1%-3%不等,具体税率根据房屋所在地的不同而有所差异。

2. 个人所得税:如果离婚分割的房产是夫妻共同所有的,且其中一方在过户时获得了房产的所有权,则需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%,计算公式为:(房屋过户价格-房屋原价)×20%。

需要注意的是,如果离婚分割的房产是夫妻共同所有的,且双方在过户时都获得了房产的所有权,则不需要缴纳个人所得税。

此外,如果离婚分割的房产是夫妻共同财产,且双方都同意将房产过户给其中一方,那么过户时可以享受免税政策。具体来说,如果过户的房产是夫妻共同财产,且双方都同意将房产过户给其中一方,那么过户时可以免缴契税和个人所得税。

需要注意的是,以上税费标准和政策可能会因地区和时间的不同而有所变化,具体情况需要咨询当地相关部门或专业人士。

标签:#易搜情感网

  • 评论列表

留言评论