1. 协商分割：夫妻双方可以协商达成一致意见，按照协商结果进行分割。
2. 财产评估分割：夫妻双方可以请专业的财产评估机构对房产进行评估，然后按照评估结果进行分割。
3. 法院判决分割：如果夫妻双方无法协商达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
需要注意的是，夫妻共同财产离婚时，房产的分割应该遵循公平、合理、合法的原则，不能损害任何一方的合法权益。
此外，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括婚姻期间所得的财产和婚前财产增值部分。因此，在分割房产时，需要考虑以下因素：
1. 房产的产权归属：如果房产是夫妻双方共同所有，那么需要按照共同财产的原则进行分割；如果房产只属于一方，那么需要考虑该房产是否属于婚姻期间所得的共同财产。
2. 购房资金来源：如果购房资金是夫妻双方共同出资，那么需要按照出资比例进行分割；如果购房资金只来自一方，那么需要考虑该资金是否属于婚姻期间所得的共同财产。
3. 房产的使用情况：如果夫妻双方都曾居住在该房产中，那么需要考虑双方的实际使用情况，以及对子女的抚养和教育等因素进行综合考虑。
总之，在分割房产时，需要根据具体情况进行综合考虑，遵循公平、合理、合法的原则，以达到双方都能接受的结果。
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