离婚后夫妻共同房产一方能不能卖掉
离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律档案生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
夫妻共同房产一方能不能卖掉
需要夫妻双方签字才可以。
夫妻共同财产必须经过商量，双方无争议才可以卖掉，在一方不知情或不同意的情况下卖掉，违反夫妻共同财产支配权与知情权，对方有权利追讨财产损失，买卖不符合法律程式，属于无效。
这是不能的，需要夫妻双方都到场签字才行的，放心吧！
如果另一方不同意是不可以的。
交易时，必须双方到场，签字同意。
即使产证上只有一个名字，在交易时，另一方也必须到场，签字同意才行。
离婚后夫妻共同房产贷款没还清能过户给一方吗
不能。
需要筹资还清贷款之后，办理完毕房产证，契税证和土地证，才可以办理析产过户给一方。
夫妻共同房产离婚后变更为一方
婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属於夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，如果双方就此没有约定，离婚时视为夫妻共同财产，如果变更时双方书面协议约定产权归一方所有，则属个人财产。
可以先签书面协议约定房子变更登记在一方名义属个人财产（可公证也可不公证，具体看办理过户时房产局的要求，公证时两人同时去公证处签署协议），根据协议去办理过户手续。 也可以在离婚协议中约定房子归一方所有，另一方放弃任何权利，然后持以协议及离婚证办理过户
夫妻共同房产拆迁房,只有房产合同,没有房产证,一方能不能卖掉
通常很难。
若存在转移财产，对方可主张损害赔偿。
重庆离婚律师王镜杰简要回答如上，更建议委托专业律师针对性处理更有利于维护合法权益。
夫妻共同房产离婚后没有过户一方可以卖吗
不可以，房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
夫妻共同房产一方卖，一方不卖，可以买吗
不可以。
夫妻共同房产，要双方一致同意，并一起到房管局办理过户手续才能卖。
双方没协商一致，就算单方签名，交易了，以后另一方提出异议，这交易也不能成立的。
夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗
您好，夫妻共有房产在离婚后单方不能卖。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
离婚时共有房屋如何分割，夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。若其中一方想出售夫妻共有房产，其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。如果一方违反了，则如果善意的第三人支付了合理的购房款，则可以要求房屋产权证过户到自己名下，就取得了该房屋的所有权。夫妻一方擅自出售夫妻共有房产的话，造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。因此，夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋的，应赔偿另一方的损失。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
第一千零九十条 离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚后共同所有的房屋一方想卖可以吗
离婚时共有房屋如何分割，夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。若其中一方想出售夫妻共有房产，其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。如果一方违反了，则如果善意的第三人支付了合理的购房款，则可以要求房屋产权证过户到自己名下，就取得了该房屋的所有权。夫妻一方擅自出售夫妻共有房产的话，造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。因此，夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋的，应赔偿另一方的损失。
夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗
需要根据当初双方离婚时有关财产的处分情况而定，如果已经约定了房产的产权人，则另外一方是无权处分的。
夫妻来自共有房产离婚后一方可以卖吗
您好，夫妻共有房产在离婚后单方不能卖克期速华批目职面。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，来自应当经占份额三分之二以上易搜情感的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
离婚时共有房屋如何分割，夫妻在婚姻关系存续期间以共同无到板型烧购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当非前病吸雨认观事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，周另一方取得补偿。若其中一方想出售夫妻共有房产，其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。如果一方违反了，则如果善意的第三人支付矿源哪客降烧尔所终外急了合理的购房款，则可以要求投倍房屋产权证过户到自己名下，就取得了该房屋的所有权。夫妻错低架聚掉护争开科得一方擅自出售夫妻共有房产的话，造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。因此，夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋的，应赔偿另一方的损失。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第背期一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、坚官卫议六投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一听之镇练你者源赶演方的婚前财产；
（办妈除格侵二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千华黑艺之斤独念于零九十二条 夫妻一方换隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同继职元奏批笑财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
第一千零九十条 离婚时，响如果一方生活困难教妈州跟班费千能关婷，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗
需要根据当初来自双方离婚时有关财产的处分情况而定，如果已经约定了房产的产权人，则另外一方是无权处分的。
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