对于夫妻双方婚前共同购买的房产，婚后夫妻双方共同偿还购房贷款的，视为夫妻双方共同财产，在离婚时可以由双方协议分割，协议分割不成的，由法院根据公平原则进行分配。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前买房婚后还贷款离婚怎么分
【法律分析】
如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有；2、剩余仍欠银行的贷款是产权登记方的个人债务，由其负责偿还；3、婚姻期间以夫妻共同财产偿还贷款的款项应由产权登记方支付一半给另一方；4、婚姻期间共同还贷部分所对应的房屋增值，也应由产权登记方支付一半给另一方。如果婚前买房登记在双方名下，则属于双方共同财产，离婚时原则上平均分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前买的房,婚后还完贷款,离婚怎么分
由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时该如何分割房产。对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。至于具体如何补偿，每个案件情况都是不同的，要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
一方婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷，根据我国《婚姻法司法解释三》第十条规定，配偶一方可以主张婚后共同还贷及增值部分要求进行分割，那么共同还贷增值部分如何计算，法律是没有明文规定的。实践中由于计算增值部分的方法很多，不同计算方法之间略有差异，但是一般来说，实践中应用比较广泛的一个公式，我将会提供给大家。我们说还贷及增值部分的数额，一般是用夫妻共同还贷的数额乘以房屋的现价之积，它们的乘积再除以房屋的首付款加总贷款的数额，那么得到的数额就是还贷及增值部分的数额。如果要给对方进行折价补偿，用还贷增值的部分的数额除以二就可以了，在具体实践中，法官会适用哪个计算公式还得看法官的态度，若您处于这种情况，你可以找到购房时的购房合同及抵押贷款合同，把具体的数字带入公式，计算出己付对方的还贷其增值数额来衡量成本，以便在诉讼中占据主动的地位。
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