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营销十二招 1． 抓住和引导客户的注意力 声音技巧，如拖长法等 2． 巧妙利用“缺词法” 成功的营销应知道有些细节不必说 3． 使用迂回术 我想我不可能不应该向你推荐这种超强功能小型机。因为它功能太强、速度太快、贮存太大、用途也太多，你们公司不见得用得着，快速发展的公司更适合它 4． 利用带强烈催民色彩的副词 “显然的”“明显的”“肯定的”“确确实实”等 5． 解冻客户不买的决定 “当你做决定时受什么影响的呢”？ 6． 比较级词语的催民力 “使用了这种系统的公司，在管理上越来越规范，市场反应能力越来越强，你们公司为什么不赶快应用”？ 7． 使用绝对性字眼 “你永远没有理由不给自己体验催民快乐的权利” 8． 对付客户绝对字眼的一步法 “您现在这样认为，我也常常这样认为。那是因为我们可能会买错了我们不中意的东西。我们来看您中意的标准好吗”？ 9． 使用超级词语 原则：除非千真万确，千万不要滥用 如果千真万确，千万不要谦虚 10． 如何通过隐含命令传达信息 “你将会看到你的员工干活更有效率，如果你使了这套硬件、软件包的话” 11． 利用惊讶法打开关闭的心态 12． 让产品自我销售
1. 了解客户需求：了解客户的需求和期望，提供符合他们需求的房屋信息和服务。
2. 突出房屋优势：突出房屋的优势，如地理位置、房屋面积、装修风格等，让客户感受到房屋的价值。
3. 提供专业服务：提供专业的房屋评估、交易流程、法律咨询等服务，让客户感受到专业性和信任。
4. 营造良好氛围：在房屋展示和交流过程中，营造轻松、愉悦的氛围，让客户感受到舒适和信任。
5. 提供优惠政策：提供一些优惠政策，如降价、赠送家具等，吸引客户的注意力。
6. 与客户建立良好关系：与客户建立良好的关系，建立信任和友谊，让客户感受到被重视和尊重。
7. 提供多样化选择：提供多样化的房屋选择，让客户有更多的选择余地，增加客户的满意度。
8. 了解市场动态：了解房地产市场的动态和趋势，及时调整房屋的价格和营销策略，以满足客户的需求。
9. 提供良好的售后服务：在房屋交易完成后，提供良好的售后服务，如帮助客户解决房屋使用中的问题，增加客户的满意度和忠诚度。
10. 建立口碑和品牌：通过提供优质的房屋和服务，建立良好的口碑和品牌形象，吸引更多的客户和业务。
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