一、小区不让租户的车进合法吗
1、小区不让租户的车进合法。根据规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。根据小区停车位的情况，小区车位首先要保障业主的停车需要，并且物业公司无授权的话，不能随意支配停车位，并限制业主停车。如果物业违反该规定，不让业主车辆进小区，物业公司的行为就侵犯业主权利。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
二、小区哪些事项是由业主共同决定
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金；
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
7、改建、重建建筑物及其附属设施；
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
物业有权不让租户车辆进入小区吗?
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。下列事项由业主共同决定：
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金；
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
7、改建、重建建筑物及其附属设施；
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
物业有权利不让业主车进小区吗
业主购买的是物业专有产权区域，小区物业共有产权区域归小区全体业主所有。
物业公司做为开发单位聘请的首任物业公司或业主委员会聘请的物业公司，其主要职责就是对小区公共设施设备和公共区域的安全秩序维护管理。如果业主没有购买车位且违反小区车辆管理规定，物业公司有职责阻止该业主侵害小区其他业主的共同利益。
物业公司是否有权利禁止业主（租户）将自行车推入自己的房间？ - 搜...
自行车不属于机动车，应该属于日常用品，物业无权干涉居民正常使用日常用品，有侵犯隐私的嫌疑，如果再有冲突建议拨打110，及时通知当地媒体现场报道，如果业主的车子发生丢失或其他后果，建议联合大家一起去起诉他们，要求赔偿！
小区物业有没有权利限制业主和租客车辆进入小区?
物业公司是受业主大会授权的业主委员会聘请来为业主提供物业服务的！其服务内容应该严格按照《物业服务合同》执行，任何人没有限制业主出入小区的权利！至于车辆停放问安题由于目前国内大部分小来自区都存在停车位严重缺乏的情况，小区公共停车位如何使易搜情感用应该由业主大会决定或者写进《管理规约》并委托物业公司按约执行。但前提必土半强续浓吗字须合理、合法、合规！
小区不让租户的车进合法吗
一、小区不让租户的车进合法吗
1、小区不让租户的车进合法。根据规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。根据小区停车位的情况，小区车位首先要保障业主的停车需要，并且物业公司无授权的话，来自不能随意支配停车位，并限制业主停车。如果物业违反该规定，不让业主车辆进小区，物业公司的行为就侵犯业主权利。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典易搜情感》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
二、小区哪些事项是由业主共同决定
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4、选聘和解聘物业服务企短客密突既哥罗均业或者其他管理人；
均假积掌爱5、使用建筑物及其说称风兴怀哥高附属设施的维修资金；
6远占请存慢友地急吗全地、筹集建筑物及其附属设跑施的维修资金；
7、改己裂婷例入再斤范建、重建建筑物及其附属设施；
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
9、有关共有和共同管理量婷苗况地注权利的其他重大事呼依技看静某足轮求纸判项。
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