房产应当由男孩继承，男孩母亲因为已经和父亲离婚，故不能继承财产。
离婚夫妻一方死亡后，房产归属问题需要根据以下情况进行判断：
1. 如果离婚时已经判决了房产归属，那么房产归属按照判决结果执行。
2. 如果离婚时没有判决房产归属，那么根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应该由离婚双方协商处理。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。
3. 如果离婚后一方再婚，那么根据《婚姻法》的规定，离婚时已经分割的共同财产，不受再婚后的影响。因此，如果离婚时已经判决了房产归属，那么房产归属不会因为再婚而改变。
4. 如果离婚后一方去世，那么根据《继承法》的规定，其遗产应该由其法定继承人继承。如果离婚时已经判决了房产归属，那么房产归属不会因为去世而改变。如果离婚时没有判决房产归属，那么遗产中的房产应该按照继承人的份额进行分配。
5. 如果离婚后一方去世，其遗嘱中有关于房产的继承规定，那么遗嘱应该按照其规定执行。如果遗嘱中没有关于房产的继承规定，那么遗产应该按照《继承法》的规定进行继承。
6. 如果离婚后一方去世，其法定继承人中有子女，那么根据《继承法》的规定，子女有优先继承权。如果子女不愿意继承或者已经放弃继承权，那么遗产应该按照《继承法》的规定进行继承。
总之，离婚夫妻一方死亡后，房产归属问题需要根据离婚时的情况、遗嘱规定、法定继承人等因素进行判断。如果有争议，可以向法院提起诉讼，由法院判决。
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